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Le Cailar (30740)

Mas 5 pièce(s) 4 chambre(s) 437 m²

Name: Mas 5pièce(s) 4chambre(s) 437 m² Le Cailar (30740)
Brand: NETIMMO AIMARGUES
Price: 449000 EUR
Availability: InStock

5030 m²

449 000 €

Réf 6LL

Situé sur la commune du Cailar, aux portes de la petite Camargue, cette propriété profite d'un environnement authentique recherché. Le bien est implanté sur une vaste parcelle de 5030 m², entouré de vignes, offrant un cadre de vie carme et sans vis à vis. Atout majeur : grands axes et commodités dynamiques des environs accessibles en quelques minutes !

Ce mas d'environ 126 m² habitables bénéficie d'une belle exposition Sud, il est à rénover entièrement. Une page blanche idéale pour concevoir le projet de vos rêves.

L’intérieur s'articule sur deux niveaux :

Le rez-de-chaussée dessert une grande pièce de vie avec coin cuisine, une première chambre, une salle de bain, une salle d'eau, un WC, une buanderie, un cellier, et l'accès au garage.

À l'étage, 3 autres chambres, un WC, et un plateau de 85 m² à aménager.

Réf. 6LL NETIMMO – Laetitia LOPEZ 06 35 16 71 16

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 600 € et 4 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 437 m²
carrez 127 m²
terrain 5 030 m²
séjour 50 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
1 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salle d'eau 3.7 m²
salon/sejour 50 m²
chambre 17.3 m²
salle de bain 5.5 m²
WC 1.9 m²
buanderie 23.8 m²
cellier 21.7 m²
garage 158.2 m²
annexe 7.9 m²

Etage 1

chambre 13.4 m²
chambre 12 m²
chambre 16.1 m²
WC 3.3 m²
Plateau grenier 85 m²
mezzanine 10.1 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 449 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 797 €

NETIMMO AIMARGUES

04 66 80 70 81

contact@netimmoaimargues.com

5 Rue des Courlis 30470 Aimargues

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Mas 5 pièce(s) 4 chambre(s) 437 m²

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