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Aigues-Vives (30670)

Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

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305 000 €
Réf 87CM
EXCLUSIVITÉ NETIMMO ! Au cœur du village d’Aigues-Vives, découvrez cette superbe maison de village pleine de charme, mêlant avec goût beaux matériaux, cachet de l’ancien et décoration soignée. Elle offre un séjour ouvert et lumineux avec une belle hauteur sous plafond, deux grandes chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire. Véritable atout : une belle pièce en rez-de-chaussée aux voûtes et pierres apparentes offre de multiples possibilités : profession libérale, activité à domicile, bureau ou création d’une troisième chambre. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse de 13 m² sans vis-à-vis. Un grand garage et une cave complètent l’ensemble, portant la surface totale à environ 160 m² utiles. Côté travaux, la toiture, la façade et l’électricité sont très récentes, un véritable plus pour votre tranquillité. Réf 87CM - NETIMMO - Christopher Morel - 06.85.78.89.99
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 90 m²
  • carrez 90 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : poêle (bois)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cave 30 m²
  • Pièce professionnelle 24 m²
  • garage 27 m²

Etage 1

  • salon/sejour 30 m²
  • terrasse 13 m²
  • chambre 17.5 m²
  • salle de bain 7.5 m²

Etage 2

  • chambre 19 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 305 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 750 €

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