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Le Grau-du-Roi (30240)

Appartement 1 pièce(s) 16.14 m²

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121 900 €
Réf GD51

C'est à Port Camargue, face au canal, que je vous invite à découvrir ce studio au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée.

L'agencement actuel permet de profiter d'un grand espace cuisine, mais il est possible de mettre 2 lits superposés au niveau de la fenêtre de celle-ci.

Gros atouts de ce bien :

- ravalement de façade effectué en 2024

- place de parking privative au pied de la résidence

- et surtout sa spacieuse terrasse de 20 m2, dont l'imperméabilisation et le carrelage ont été refaits l'été dernier

Bronzette au soleil ou repas à l'ombre du store ban à fermeture automatique ? C'est vous qui déciderez :)


Que ce soit pour y faire votre résidence principale ou secondaire, voire de l'investissement locatif, il ne pourra que vous séduire

Alors à très vite pour une visite.

Gaëlle au 06.69.24.95.79

EI Gaëlle DELRIEU RSAC 978 825 313 - Greffe du tribunal de Nîmes

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 16,14 m²
  • carrez 16,14 m²
  • séjour 8,22 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • kitchenette
  • Chauffage : ()
  • exposition Sud-Est
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 8.22 m²
  • cuisine 5.07 m²
  • salle d'eau 2.85 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 88 et 205
  • Nombre de lots 480

Financier

Informations financières
Prix de vente 121 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 493 €

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NETIMMO AIMARGUES Agence