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Caveirac (30820)

Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 118 m²

Name: Villa 5pièce(s) 3chambre(s) 118 m² Caveirac (30820)
Brand: NETIMMO AIMARGUES
Price: 394500 EUR
Availability: InStock

479 m²

394 500 €

Réf 91CM

EXCLUSIVITÉ NETIMMO ! Venez découvrir cette charmante villa de plain-pied d’environ 120 m², implantée sur une parcelle de 479 m², dans un environnement calme et proche des commodités. Entièrement rénovée en 2017, elle offre une belle pièce de vie de 50 m² équipée d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres dont une suite parentale, avec la possibilité de créer facilement une 4e chambre dans l'espace bureau/salle de jeux actuel. Une buanderie vient également compléter les espaces intérieurs et apporte un côté pratique au quotidien. À l’extérieur : piscine au sel de 2021, agréable espace barbecue, coin ombragé, plusieurs places de stationnement, garage et atelier viennent compléter l’ensemble. Construction de 1982 – Rénovation complète en 2017. Une villa familiale, fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir rapidement ! Réf 91CM - NETIMMO - Christopher Morel - 06.85.78.89.99
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 782 € et 1 142 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 118 m²
carrez 118 m²
terrain 479 m²
séjour 50 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1982
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : poêle (bois)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
3 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 50 m²
chambre 16.2 m²
chambre 10 m²
bureau 13 m²
chambre 15.5 m²
salle d'eau 4.2 m²
buanderie 3 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 394 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 114 €

NETIMMO AIMARGUES

04 66 80 70 81

contact@netimmoaimargues.com

5 Rue des Courlis 30470 Aimargues

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