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8 Pièce(s)
5 Chambre(s)

VILLA MARSILLARGUES

Marsillargues (34590)
Réf : 1NJ

Beaucoup de potentiel pour cette villa coup de coeur de 190m² habitables sur une magnifique parcelle arborée d'environ 1800m². Gros plus : calme, aucune mitoyenneté et absence de vis-à-vis.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour/cuisine de 55m² desservant un bureau et la partie nuit : une suite parentale avec salle d'eau et 3 grandes chambres. A l'étage une suite parentale de 26m² avec terrasse reste à rafraichir. Possibilité de 6 chambres en tout.

La piscine, entièrement rénovée en 2023, donne sur un espace véranda de 45m² exposée sud.


Les plus : Panneaux solaires 2000€/an de revenus, Fibre, adoucisseur, forage, cave enterrée.

Chauffage : Chaudière à condensation gaz et insert bois.

Idéal grandes familles, locations saisonnières ou chambres d'hôtes.

Taxe foncière : 2478 €


EI Julien SALMERON / EI Nicolas PASCAL

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En Bref

Code postal 34590
Surface habitable (m²) 190 m²
surface terrain 1 733 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudiere
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 6
Exposition Est
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente 599 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 478 €

Energie

Energie
DPE
GES