SAINT BRÈS - Superbe villa contemporaine 2023
Saint-Brès (34670)
Réf : GD40
EN EXCLUSIVITE - Interagence avec plaisir
C'est à Saint Brès, village prisé à moins de 5 mins de l'accès A9, que je vous invite à découvrir cette superbe villa contemporaine de 2023.
Dans cette maison tout est réuni : matériaux de qualité, confort, volumes, optimisation des espaces.
Pièce maîtresse de cette maison : la pièce principale de près de 50 m2 avec sa cuisine équipée comprenant de nombreux rangements, son coin salon cosy et son placard de rangement sous l'escalier.
Sur l'étage, une chambre parentale avec son dressing attenant donnant sur une terrasse avec vue dégagée, .
Une 2ème chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire en fonte et un wc viennent parfaire le tout.
Gros bonus de cette maison : le garage a été aménagé en 2 parties : une buanderie avec étagères de rangement et une pièce servant actuellement de bureau mais pouvant devenir une 3ème chambre ; augmentant ainsi la surface habitable totale à 110 m2.
Fonctionnelle, cette maison comporte de nombreux rangements,, ainsi qu'un 2ème wc au rdc.
Côté équipements :
- gainable dans toute la maison pour votre confort thermique
- baies en alu et fenêtres PVC double vitrage
- cumulus thermodynamique
- choix de matériaux très qualitatifs
- finitions soignées.
Côté jardin, vous profiterez de moments conviviaux sur la grande terrasse et savourerez un jardin nécessitant très peu d'entretien - grâce au gazon synthétique.
Celui-ci est piscinable.
A deux pas de la maison : commerces de proximité, supermarché, restaurants, médecins, .... ainsi que la piscine municipale.
Pour vos trajets, l'A9 est à moins de 5 mins - ainsi que la gare de Baillargues.
Vous aurez compris, c'est LA maison parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Ne la ratez pas : appelez moi au 06.69.24.95.79
Au plaisir de vous la faire découvrir.
EI Gaëlle DELRIEU - RSAC 978 825 313 - Greffe du tribunal de Nîmes
