LE CAILAR - Villa F4 102 m2 de plain-pied - 655 m2 de parcelle - entièrement rénovée -
Le Cailar (30740)
Réf : GD8
LE CAILAR - Villa de plain-pied, 4 pièces, de 102 m2, non mitoyenne.
Vous recherchez de la tranquilité et une maison très fonctionnelle, alors je vous invite à venir découvir cette villa entièrement rénovée.
Située dans un quartier très calme, dans le joli village du Cailar, au coeur de la petite Camargue, vous serez à moins de 10 mins en voiture de l'accès A9 et à 5 mins à pied des écoles maternelles et primaires.
Dès l'entrée, un hall vous accueille avec son vestiaire et un espace cellier. Il ouvre sur une grande pièce de vie de 40 m2 environ, équipée d'une clim réversible gainable, comprenant une cuisine ouverte équipée récente. Vous apprécierez ce beau volume pour recevoir. Le tout donne sur une terrasse pour profiter des repas en extérieur.
Un couloir dessert 3 chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau, une buanderie et un wc.
La buanderie faisant 8 m2, il est tout à fait envisageable de la repenser en bureau, grand dressing, salle de bain + wc, etc à votre convenance.
Côté extérieur, une belle parcelle piscinable de 655 m2, en zone non inondable, vous attend pour profiter des beaux jours.
Une allée mène à la maison, rendant le jardin plus intimiste.
Un abri maçonné de 13 m2, attenant à la maison, vous permettra de stocker vos vélos, outillage, etc.
Et gros plus, un forage vous permettra d'arroser le jardin et si vous le souhaitez de créer un potager.
Les plus : rénovation bien pensée et de qualité, buanderie, menuiseries pvc double vitrage équipées de moustiquaires, climatisation réversible gainable dans toute la maison, nombreux placards (entrée, chambres, buanderie), forage, terrain piscinable, stationnement de plusieurs véhicules sans souci sur la parcelle (4 minimum), cabanon de stockage maçonné..
Vous souhaitez des informations supplémentaires ou voulez organiser une visite : 06.69.24.95.79 (joignable 7j/7).
Au plaisir de vous la faire découvrir.
EI Gaëlle DELRIEU - RSAC 978 825 313 - Greffe du Tribunal de Nîmes
