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4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Gallargues le Montueux - Villa F4 - 2021 - au calme

Gallargues-le-Montueux (30660)
Réf : GD 9

SOUS OFFRE ACCEPTEE -

A Gallargues le Montueux, village très prisé du Gard, situé entre Nîmes et Montpellier, à 20 mins des plages de la Grande Motte et avec un accès direct à l'A9 en 3 mins, je vous invite à découvrir cette villa de 83 m2, construite en 2021 et livrée en 2022.


Située dans une rue très calme, au coeur du village, sur une parcelle de 334 m2, elle se compose comme suit :

- au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 34 m2 avec cuisine équipée, une suite parentale et un wc.

- l'étage se compose de deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un 2ème wc.


Un garage carrelé de 15 m2, communiquant sur la cuisine, et une buanderie attenante de 5 m2, complètent le bien.

Côté extérieur, un jardin très bien entretenu vous attend, pour des moments conviviaux, sur l'une de ses trois terrasses.


Dans le quartier, vous trouverez : des commerces de proximité (supermarché Utile, primeur, boulangerie ...), des médecins, la crèche et les écoles (maternelle, primaire et collège) où vous pourrez amener vos enfants à pied en moins de 10 mins.


Equipements : cumulus thermodynamique, clim au rdc, puits exploitable sur la parcelle.


Les plus : l'agencement de la maison, sa suite au rdc, la buanderie, l'emplacement, le calme.

Très bien entretenue, vous n'aurez qu'à y poser vos valises.


Besoin de renseignements ou vous souhaitez organiser une visite?

Appelez-moi au 06.69.24.95.79 (7 jours/7)

Au plaisir de vous la faire découvrir ;)



EI Gaëlle DELRIEU - RSAC 978 825 313

Greffe du tribunal de Nîmes

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En Bref

Code postal 30660
Surface habitable (m²) 83 m²
surface terrain 334 m²
Surface loi Carrez (m²) 82,81 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 2021

Infos financières

Prix de vente 315 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 260 €

Energie

Energie
DPE
GES
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