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4 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Aimargues - Maison de charme avec beaucoup de potentiel

Aimargues (30470)
Réf : Js64

Située à Aimargues, charmant village dynamique entre Montpellier et Nîmes, à quelques minutes de la sortie A9 et des plages, cette maison possède vraiment un fort potentiel.

Avec ses 105 m² habitables, et sa possibilité très facile de 3 chambres, elle offre de nombreuses possibilité d'aménagement.

Vous serez séduits par le cachet de l'ancien, une maison authentique qui n'attend qu'un rafraîchissement pour révéler tout son charme.

1er atout majeur ? Une belle cour intime à l'abri des regards, idéale pour prendre l'air, pour les enfants ou pour les repas d'été.

2ème atout, le potentiel des dépendances! Activité professionnelle, 2ème logement... beaucoup de possibilités grâce à:

- Un grand préau qui prolonge la cour

- Une remise à aménager ou à garder comme garage.

- Un local attenant facilement transformable en atelier, bureau, appartement...

Le tout au cœur d'un village vivant avec commerces, écoles et services à pied, parfait pour une vie de famille ou une résidence secondaire pleine de charme.

Un coup de cœur à découvrir rapidement.

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En Bref

Code postal 30470
Surface habitable (m²) 105 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudiere
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Taxe foncière annuelle 850 €

Energie

Energie
DPE
GES