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6 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Aimargues - Belle villa de 160 m²

Aimargues (30470)
Réf : Js98

En exclusivité, découvrez cette superbe villa de 160 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et privilégié, à l'abri des regards.

Edifiée sur un beau terrain de près de 2000 m², arboré, cette propriété offre un cadre de vie apaisant. Sans mitoyenneté et sans aucun vis à vis, profitez d'une tranquillité absolue tout en restant proche de toutes les commodités.

La maison, parfaitement entretenue, se compose de beaux volumes, lumineux et fonctionnels avec notamment 4 chambres permettant d'accueillir confortablement une famille.

A l'extérieur, le jardin, la piscine et son pool house invitent à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.

L'un des grands atouts de cette propriété réside dans son immense garage de plus de 70 m², complété par plusieurs dépendances. Un espace idéal pour un artisan, un passionné de mécanique ou de bricolage, ou tout simplement pour bénéficier d'importantes capacités de bricolage.

Située à Aimargues, village dynamique et recherché, vous bénéficierez de nombreux commerces de proximité, grandes enseignes, établissements scolaires et d'un agréable marché dominical.

Coté situation géographique vous apprécierez:

- La mer à seulement 20min

- L'accès autoroutier rapide

- La proximité immédiate de Montpellier et de Nimes.

Une propriété rare réunissant espace, confort, calme et potentiel. A découvrir sans tarder.

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En Bref

Code postal 30470
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 1 762 m²
Surface loi Carrez (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition Sud
Année de construction 1985
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €
Taxe foncière annuelle 2 648 €

Energie

Energie
DPE
GES