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4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

AIMARGUES - F4 dernier étage - 145m2 avec solarium

Aimargues (30470)
Réf : GD 4

Amoureux des grands espaces? Alors ce bien, rare sur le marché, et non mitoyen, est fait pour vous.

Idéalement situé : à 3 mins de l'accès A9, dans une zone résidentielle, avec tous les commerces à proximité, il est au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 25 lots avec ascenseur.

Traversant et entièrement rénové l'an dernier, il se compose comme suit : pièce de vie baignée de lumière de 60 m2 avec sa cuisine équipée neuve. Un couloir dessert : un cellier attenant à la cuisine, un wc, 3 chambres dont une superbe suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, et enfin une salle de bain avec son wc. Toutes les pièces ont un accès direct sur les terrasses et sont équipées de clim réversibles.

Au pied de la résidence, vous disposerez d'une place de stationnement privative et de deux garages accolés, sans cloison interne séparative, équipés de portails automatiques, et possédant un gros atout : un accès direct à l'ascenseur, sans repasser par l'extérieur, parfait pour les jours de pluie.

Enfin, pépite de cet appartement, ses extérieurs : 88 m2 de terrasses, donnant de chaque côté de la résidence, sans vis à vis côté Sud, avec arrivées d'eau. Et si vous souhaitez en prendre plein la vue, le solarium de 60 m2 vous attend pour de beaux moments conviviaux. Celui-ci a les arrivées adéquates pour y installer un jacuzzi, et vous aurez une vue à 360, avec de sublimes couchers de soleil et nuits sous les étoiles au rendez-vous.

Pour résumer : confort, beaux volumes, tranquilité, sécurité, avec en prime de grands extérieurs.

Besoin de renseignements, organisation d'une visite : appelez-moi au 06.69.24.95.79 (joignable 7j/7)

EI Gaëlle DELRIEU RSAC 978 825 313 - Greffe du tribunal de commerce de Nîmes.

Au plaisir de vous le faire découvrir.

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En Bref

Code postal 30470
Surface habitable (m²) 145,53 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Sud
Année de construction 2010

Infos financières

Prix de vente 442 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 196 €
Taxe foncière annuelle 1 843 €

Energie

Energie
DPE
GES