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Générac (30510)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 73 m²

Name: Maison 3pièce(s) 2chambre(s) 73 m² Générac (30510)
Brand: NETIMMO AIMARGUES
Price: 265000 EUR
Availability: InStock

441 m²

265 000 €

Réf 120NP

GENERAC NETIMMO

Tombez sous le charme de cette maison de plain-pied entièrement rénovée en 2026, située dans un quartier calme et résidentiel, proche de la gare (Le Grau du Roi / Nîmes) et des commerces.

Profitez d'une belle parcelle de 440m², arborée et piscinable ainsi que d'une configuration de plain-pied agréable et fonctionnelle. Sa rénovation récente vous permet de vivre dans un super confort notamment grâce à son isolation et son aménagement.

Elle se compose de 73m² habitables dont un séjour ouvert sur la cuisine équipée de 37m² donnant sur la véranda (non compris dans l'habitable), 2 chambres avec placard de 11 et 12m², une salle de bain et d'un wc.

Menuiserie : PVC

Chauffage : 3 x climatisations

Taxe foncière : 850 €

EI Nicolas PASCAL : 07 72 28 48 02

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 73 m²
terrain 441 m²
séjour 37 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1974
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
3 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 11.27 m²
chambre 12.1 m²
salon/sejour 37.1 m²
salle de bain 7.7 m²
WC 1.2 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 265 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 850 €

NETIMMO AIMARGUES

04 66 80 70 81

contact@netimmoaimargues.com

5 Rue des Courlis 30470 Aimargues

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