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Aimargues (30470)

Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²

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1762 m²
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525 000 €
Réf Js98

En exclusivité, découvrez cette superbe villa de 160 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et privilégié, à l'abri des regards.

Edifiée sur un beau terrain de près de 2000 m², arboré, cette propriété offre un cadre de vie apaisant. Sans mitoyenneté et sans aucun vis à vis, profitez d'une tranquillité absolue tout en restant proche de toutes les commodités.

La maison, parfaitement entretenue, se compose de beaux volumes, lumineux et fonctionnels avec notamment 4 chambres permettant d'accueillir confortablement une famille.

A l'extérieur, le jardin, la piscine et son pool house invitent à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.

L'un des grands atouts de cette propriété réside dans son immense garage de plus de 70 m², complété par plusieurs dépendances. Un espace idéal pour un artisan, un passionné de mécanique ou de bricolage, ou tout simplement pour bénéficier d'importantes capacités de bricolage.

Située à Aimargues, village dynamique et recherché, vous bénéficierez de nombreux commerces de proximité, grandes enseignes, établissements scolaires et d'un agréable marché dominical.

Coté situation géographique vous apprécierez:

- La mer à seulement 20min

- L'accès autoroutier rapide

- La proximité immédiate de Montpellier et de Nimes.

Une propriété rare réunissant espace, confort, calme et potentiel. A découvrir sans tarder.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 160 m²
  • carrez 160 m²
  • terrain 1 762 m²
  • séjour 37 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1985
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 37 m²
  • cuisine 15 m²

Etage 1

  • chambre
  • chambre
  • chambre
  • chambre

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €
Taxe foncière annuelle 2 648 €

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NETIMMO AIMARGUES Agence