NIMES EXCLUSIVITE - NIMES






* Prix : 420 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:708



Descriptif

NIMES EXCLUSIVITE

Bien de caractère, proche sortie d’autoroute, dans quartier calme et résidentiel Nîmois.
Il se compose d'une villa de 177m² sur 2 niveaux et d'un appartement de 60m² (location de saison estivale 1050€ la semaine), pour un total de 237m² habitables sur une parcelle de 1000m².

- La villa : au rez-de-chaussée, cuisine ouverte sur salle à manger de 43m² plus une terrasse couverte attenante de 42m², un salon de 32m², une chambre, une salle de bains et un cellier. A l'étage, 3 chambres de 12 à 15m² et une salle de bains.
- L'appartement : une cuisine aménagée, un salon et 2 chambres de 11 et 14m². L'accès peut se faire soit de la villa, soit de manière indépendante.

Les plus : piscine, forage + adoucisseur, pool house, terrain de pétanque, atelier, garage de 35m² et possibilité de revenu locatif.

Taxe foncière : 1 125 €

Réf : 708
Contactez Nicolas PASCAL : 07 72 28 48 02
NETIMMO




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237 m²
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1000 m²

Détails du bien

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 112 KWHep/m²an => Classe C
Emission de gaz à effet de serre: 26 Kgco2/m²an => Classe D

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
112 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
26 KgeqCO2/m²/an




420 000 € *


Contact

Ce bien vous est présenté par :


NETIMMO AIMARGUES

Bâtiment Solaris, 12 Ter, Chemin de l'Abrivado

30470 AIMARGUES

Tél: 04.66.80.70.81


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