Villa à JUNAS - JUNAS




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* Prix : 598 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:653



Descriptif

Villa à JUNAS

Junas, au calme, villa de 170 m² comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte sur le salon et espace bureau, 3 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau, toilettes au rez-de-chaussée et à l'étage, 2ème salle d'eau, buanderie, et grande pièce offrant beaucoup de possibilités. Terrain de 1328 m² avec piscine.

Les plus:
- Secteur recherché à 2 pas de Sommières et Calvisson, moins de 30 min de Nimes, Montpellier et des plages, voie verte juste à côté et 2 sorties A9 à 15 min.
- Trés agréable à vivre: pièce principale très lumineuse et traversante, climatisation chambres et séjour, poêle à bois Stüv performant, dressing équipé, grande salle d'eau, cuisine équipée avec accés direct à 2 terrasses, bel espace buanderie.
- Etat impeccable, aucun travaux à prévoir.
-Terrain arboré et paysagé de 1328 m² sans vis à vis, arrosage automatique, forage, portail automatique, éclairage nocturne terrasse, piscine automatisée, plusieurs terrasses avec différentes orientations et environnements (pelouse, jardin exotique, piscine...). Le choix des matériaux et des végétaux a été réalisé avec soin afin d'apporter de la luminosité et un cadre agréable en toute saison et l'emplacement des terrasses permet de profiter de l'exteèieur même par grosses chaleurs,
- Maison économe avec DPE classé en C et en A
- Plusieurs places de parking
- Assainissement autonome aux normes
- Nombreuses possibilités d'évolution au niveau de la maison

Honoraires à la charge vendeurs - Netimmo Aimargues - Contact Ludovic Germa 0645024296



3
2
173 m²
1328 m²

Détails du bien

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 149 KWHep/m²an => Classe C
Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an => Classe A

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
149 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
4 KgeqCO2/m²/an




598 000 € *


Contact

Ce bien vous est présenté par :


NETIMMO AIMARGUES

Bâtiment Solaris, 12 Ter, Chemin de l'Abrivado

30470 AIMARGUES

Tél: 04.66.80.70.81


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