Junas, au calme, villa de 170 m² comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte sur le salon et espace bureau, 3 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau, toilettes au rez-de-chaussée et à l'étage, 2ème salle d'eau, buanderie, et grande pièce offrant beaucoup de possibilités. Terrain de 1328 m² avec piscine.
Les plus: - Secteur recherché à 2 pas de Sommières et Calvisson, moins de 30 min de Nimes, Montpellier et des plages, voie verte juste à côté et 2 sorties A9 à 15 min. - Trés agréable à vivre: pièce principale très lumineuse et traversante, climatisation chambres et séjour, poêle à bois Stüv performant, dressing équipé, grande salle d'eau, cuisine équipée avec accés direct à 2 terrasses, bel espace buanderie. - Etat impeccable, aucun travaux à prévoir. -Terrain arboré et paysagé de 1328 m² sans vis à vis, arrosage automatique, forage, portail automatique, éclairage nocturne terrasse, piscine automatisée, plusieurs terrasses avec différentes orientations et environnements (pelouse, jardin exotique, piscine...). Le choix des matériaux et des végétaux a été réalisé avec soin afin d'apporter de la luminosité et un cadre agréable en toute saison et l'emplacement des terrasses permet de profiter de l'exteèieur même par grosses chaleurs, - Maison économe avec DPE classé en C et en A - Plusieurs places de parking - Assainissement autonome aux normes - Nombreuses possibilités d'évolution au niveau de la maison
Honoraires à la charge vendeurs - Netimmo Aimargues - Contact Ludovic Germa 0645024296
3
2
173 m²
1328 m²
Détails du bien
DPE
Consommation énergétique (en énergie primaire): 149 KWHep/m²an => Classe C
Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an => Classe A