VILLA 90 m², 3 chambres avec garage - GALLARGUES-LE-MONTUEUX






* Prix : 274 300 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:613



Descriptif

VILLA 90 m², 3 chambres avec garage

Si vous n'êtes pas à l'aise avec les travaux, que vous voulez juste poser vos valises,
alors, CETTE VILLA EST POUR VOUS !!!
Située à GALLARGUES-LE-MONTUEUX, sur une parcelle de 184 m², villa récente en R+1 avec au RDC le séjour-cuisine, un WC, un garage, jardin (130 m² env.) A l'étage, 3 chambres avec placards, dressing, salle d'eau avec baignoire, un WC.
LES PLUS: Clims réversibles (dont une gainable à l'étage), volets roulants électriques,
belle exposition Sud.
LES MOINS: à vous de juger !!!
VENEZ VISITER !!!

Contact / Pierre Fabre / 06 16 85 65 24
pierre@netimmoaimargues.com
Honoraires à la charge vendeur




3
1
90 m²
1
184 m²

Détails du bien

Rez de chaussée

WC 1,70 m²
Séjour / Cuisine 35 m²

1er étage

Chambre 11 m²
Chambre 13 m²
Chambre 11,50 m²
Dressing 3,30 m²
Dégagement 6,9 m²
SDB avec baignoire + Douche 5,5 m²
WC 1,5 m²

Toiture

Tuiles

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 139 KWHep/m²an => Classe C
Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an => Classe A

Terrain

Aspect trés bon
Cloturé
Jardin 130 m²
Portail
Tout à l'Egout

Equipements divers :

Double vitrage
Placards
Tout à l'égout

Equipements Electrique :

Portail électrique gaines tirées pour motorisation
Volets électriques
Stores Electriques

Zone inondable :

Zone non inondable

Chauffage :

Clim réversible en RDC
Clim gainable réversible à l'étage

Autres détails :

VMC
Isolation
TRAVAUX récents installation à l'étage d'une clim gainable

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
139 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
4 KgeqCO2/m²/an




274 300 € *


Contact

Ce bien vous est présenté par :


NETIMMO AIMARGUES

Bâtiment Solaris, 12 Ter, Chemin de l'Abrivado

30470 AIMARGUES

Tél: 04.66.80.70.81


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