VILLA récente 4 chambres - VAUVERT




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* Prix : 330 750 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:505



Descriptif

VILLA récente 4 chambres

Belle villa de 2014 en R+1 de 137 m² habitable dans un quartier récent et agréable de Vauvert.
Vous serez séduit par ses prestations et son état irréprochable! Normes BBC !!
(Adaptée aux personnes à mobilité réduite), elle se compose de la manière suivante:
en RDC: grand séjour de 40 m², cuisine, cellier-buanderie, chambre, WC séparé, salle d'eau avec douche à l'italienne.
à l'étage : 3 chambres avec balcon, dressing, WC séparé, salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque.
Climatisation réversible dans toutes les pièces système "air zone".
Proche de la gendarmerie, des écoles et d'autres commerces.
Honoraires à la charge vendeur
Contact / 06 16 85 65 24 / Pierre Fabre
pierre@netimmoaimargues.com



4
2
1 Bureau
137 m²
481 m²

Détails du bien

Rez de chaussée

Séjour 40 m²
Cuisine 16,25 m²
Arrière-cuisine 11,9m² / cellier - buanderie
Bureau espace bureau sous escalier
Chambre 11,2 m²
Salle d'eau 3,7 m² douche italienne
WC 1,8 m²

1er étage

Palier 6 m²
Chambre 12 m²
Chambre 14 m² avec un grand dressing
Chambre 13 m²
Salle d'eau 5,6 m² / douche iltalienne / double vasque

Pièces diverses

WC 1,78 au 1er étage
Terrasse 18 m² en RDC
Terrasse 20 m² (au 1er étage)

Toiture

Tuiles

Dépendances

Pièce 8 m² env. / carrelée et isolée
Pièce 6,5 m² env. / carrelée et isolée
Abri salon d'été

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 33 KWHep/m²an => Classe A
Emission de gaz à effet de serre: 1 Kgco2/m²an => Classe A

Terrain :

Constructible TERRAIN PISCINABLE (réseaux déjà prêts)
Plat
Aspect irréprochable
Arboré
Barbecue
Cloturé
Jardin
Portail automatique
Tout à l'Egout

Equipements divers :

Adoucisseur d'eau
Air conditionné
Double vitrage
Placards

Equipements Electrique :

Interphone
Eclairage jardin
Portail électrique
Volets électriques

Chauffage :

Clim réversible en AIR ZONE (chaque pièce peut être réglée)

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
33 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
1 KgeqCO2/m²/an




330 750 € *


Contact

Ce bien vous est présenté par :


NETIMMO AIMARGUES

Bâtiment Solaris, 12 Ter, Chemin de l'Abrivado

30470 AIMARGUES

Tél: 04.66.80.70.81


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